Brøndumvej 35A

Villa · 212 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 20.975 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 20975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.303 kr/m².2.118.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.357.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,38 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	666 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	497 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	1,0 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	966 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	859 m	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	1,1 km	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	830 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	860 m	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	1,5 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	1,3 km	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu