Broengen 10, Dalby Huse

Fritidshus · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 84 m².1.648.584 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.481.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,45 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2006Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	109 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Gedehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	206 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	203 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	155 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	249 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	496 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	352 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	258 m	10-11-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	345 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	636 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu