Broengen 4, Dalby Huse

Fritidshus · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 99 m².1.942.974 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.649.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2016Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	259 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	330 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	195 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	342 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	247 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	195 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	444 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	861 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	164 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	258 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu