Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Brønlunds Alle 51

Villa · 154 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.872 kr/m².10.461.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønlunds gns: 79.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.272.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,39 pct. siden sep. 2006
789k4,2M7,6M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.650.000 kr.I dag · vores estimat11.272.815 kr.Markedet · 19921.090.474 kr.Markedet · 19931.345.036 kr.Markedet · 19941.188.110 kr.Markedet · 19951.390.158 kr.Markedet · 19961.455.146 kr.Markedet · 19971.716.022 kr.Markedet · 19981.788.248 kr.Markedet · 19992.326.632 kr.Markedet · 20002.472.162 kr.Markedet · 20012.934.624 kr.Markedet · 20022.660.042 kr.Markedet · 20033.148.992 kr.Markedet · 20043.179.330 kr.Markedet · 20053.696.000 kr.Markedet · 20063.957.492 kr.Markedet · 20075.997.838 kr.Markedet · 20086.163.696 kr.Markedet · 20095.303.298 kr.Markedet · 20104.978.820 kr.Markedet · 20115.104.022 kr.Markedet · 20125.514.278 kr.Markedet · 20135.303.606 kr.Markedet · 20145.590.816 kr.Markedet · 20155.845.378 kr.Markedet · 20166.107.486 kr.Markedet · 20176.383.300 kr.Markedet · 20186.439.048 kr.Markedet · 20197.590.660 kr.Markedet · 20208.781.542 kr.Markedet · 20219.224.754 kr.Markedet · 202212.399.156 kr.Markedet · 20239.784.852 kr.Markedet · 20249.823.660 kr.Markedet · 202510.545.612 kr.Markedet · 202612.610.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.272.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²387 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²479 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Brønlunds Alle 34
2900 Hellerup		124 m²166 m09-06-202610.500.000 kr.84.677 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²76 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Grants Alle 57
2900 Hellerup		154 m²242 m29-01-20246.692.000 kr.43.455 kr./m²
Bøgehøj 64
2900 Hellerup		160 m²45 m23-06-20249.450.000 kr.59.062 kr./m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²409 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²193 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Dyssebakken 13
2900 Hellerup		156 m²389 m08-09-202411.845.000 kr.75.929 kr./m²
Melvillevej 9
2900 Hellerup		159 m²246 m12-08-202410.480.000 kr.65.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden