Brønsbjergvej 13

Villa · 170 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.386 kr/m².5.485.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønsbjergvej gns: 33.061 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+29,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.536.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
10. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.536.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2017mar.Ejerskifte3.495.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1966Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	366 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	122 m	13-05-2026	4.775.000 kr.	27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	122 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	350 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	259 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	475 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Jørgasvej 14 7120 Vejle Øst	171 m²	587 m	02-11-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	504 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	536 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	490 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu