Brønsbjergvej 19

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.183 kr/m².3.572.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønsbjergvej gns: 33.061 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+29,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.717.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,52 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.563.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.563.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønsbjergvej 13 7120 Vejle Øst	170 m²	84 m	24-06-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Brønsbjergvej 32 7120 Vejle Øst	64 m²	175 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	128 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	269 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
William Andersensvej 7 7120 Vejle Øst	126 m²	516 m	02-01-2025	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	252 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	854 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	531 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	750 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
William Andersensvej 2 7120 Vejle Øst	114 m²	445 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu