Brønshøj Kirkevej 15

Villa · 121 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.041 kr/m².9.284.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøj gns: 82.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+25,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.739.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,13 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.739.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøj Kirkevej 23 2700 Brønshøj	123 m²	70 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	85.366 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	305 m	31-05-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	305 m	04-03-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	219 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²
Højlandsvangen 64 2700 Brønshøj	119 m²	249 m	01-07-2024	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Løvetandsvej 56 2700 Brønshøj	121 m²	471 m	11-06-2024	9.995.000 kr.	82.603 kr./m²
Havrevej 23 2700 Brønshøj	117 m²	262 m	02-07-2024	10.495.000 kr.	89.701 kr./m²
Dalvangen 15 2700 Brønshøj	122 m²	474 m	17-07-2025	7.900.000 kr.	64.754 kr./m²
Sparresholmvej 9 2700 Brønshøj	123 m²	445 m	24-04-2024	7.895.000 kr.	64.187 kr./m²
Svend Gønges Vej 20 2700 Brønshøj	120 m²	552 m	21-01-2025	9.025.000 kr.	75.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu