Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjholms Allé 7, st..

Andet · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Andet på 93 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2700 andet-gennemsnit: 59.546 kr/m² × 93 m² = 5.537.778 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.537.778 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.841.034 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,44 pct. siden dec. 2011
600k1,8M3,1M4,3M5,5M2007201120152018201920222023202614. dec. 2011600.000 kr.28. feb. 20233.375.000 kr.I dag · vores estimat4.841.034 kr.Markedet · 20071.856.280 kr.Markedet · 20152.317.095 kr.Markedet · 20182.991.531 kr.Markedet · 20191.963.323 kr.Markedet · 20224.405.503 kr.Markedet · 20265.537.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (andet)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk andet på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
600.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.841.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2023feb.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2011dec.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 9, 1.
2700 Brønshøj		89 m²2,3 km29-06-20265.975.000 kr.67.135 kr./m²
Boserupvej 9, st..
2700 Brønshøj		115 m²2,3 km29-06-20265.975.000 kr.51.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden