Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 13, 3.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1764 m²
Bebygget areal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.040 kr/m².4.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 40.625 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.396.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,26 pct. siden jul. 2021
395k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.500.000 kr.30. nov. 20252.323.200 kr.I dag · vores estimat4.396.966 kr.Markedet · 1992403.696 kr.Markedet · 1993576.564 kr.Markedet · 1994590.456 kr.Markedet · 19951.124.424 kr.Markedet · 1996628.176 kr.Markedet · 1997672.888 kr.Markedet · 19981.096.640 kr.Markedet · 1999842.168 kr.Markedet · 20001.027.364 kr.Markedet · 20011.125.712 kr.Markedet · 20021.393.708 kr.Markedet · 20031.384.140 kr.Markedet · 20041.577.156 kr.Markedet · 20051.717.732 kr.Markedet · 20062.208.092 kr.Markedet · 20072.277.920 kr.Markedet · 20082.151.604 kr.Markedet · 20091.574.396 kr.Markedet · 20101.586.632 kr.Markedet · 20112.288.500 kr.Markedet · 20122.108.364 kr.Markedet · 20131.636.496 kr.Markedet · 20141.803.752 kr.Markedet · 20151.803.936 kr.Markedet · 20162.382.156 kr.Markedet · 20172.546.468 kr.Markedet · 20182.777.204 kr.Markedet · 20192.884.200 kr.Markedet · 20202.669.656 kr.Markedet · 20213.271.152 kr.Markedet · 20223.413.844 kr.Markedet · 20233.019.992 kr.Markedet · 20243.020.176 kr.Markedet · 20253.704.012 kr.Markedet · 20264.629.532 kr.Markedet · 20275.020.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.323.200 kr.
I dag · vores estimat
4.396.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel2.323.200 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 14, 1. tv
2700 Brønshøj		91 m²62 m01-05-20265.395.000 kr.59.286 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. tv
2700 Brønshøj		95 m²62 m07-12-20233.300.000 kr.34.737 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. th
2700 Brønshøj		96 m²62 m16-06-20254.810.000 kr.50.104 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv
2700 Brønshøj		96 m²110 m13-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv
2700 Brønshøj		96 m²110 m08-02-20265.295.000 kr.55.156 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²156 m28-01-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. th
2700 Brønshøj		87 m²156 m27-11-20244.695.000 kr.53.966 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²156 m20-05-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²156 m19-12-20244.495.000 kr.52.882 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. tv
2700 Brønshøj		77 m²176 m05-07-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden