Brønshøjvej 18, st.

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², -1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Daginstitution
Værelser: -1
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 191 m²
Erhvervsareal: 356 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.489.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.795 kr/m².5.699.472 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 40.625 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-21,00 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering7.577.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.577.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjvej 6A, 3. 2700 Brønshøj	136 m²	161 m	02-11-2025	7.200.000 kr.	52.941 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3. 2700 Brønshøj	129 m²	42 m	08-06-2026	6.900.000 kr.	53.488 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv 2700 Brønshøj	131 m²	720 m	15-07-2026	6.675.000 kr.	50.954 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv 2700 Brønshøj	131 m²	720 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. th 2700 Brønshøj	96 m²	68 m	16-06-2025	4.810.000 kr.	50.104 kr./m²
Brønshøjvej 76, 1. tv 2700 Brønshøj	110 m²	702 m	23-12-2025	5.800.000 kr.	52.727 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv 2700 Brønshøj	96 m²	119 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv 2700 Brønshøj	96 m²	119 m	08-02-2026	5.295.000 kr.	55.156 kr./m²
Højstrupvej 193, 1. 2700 Brønshøj	194 m²	1,3 km	09-10-2026	5.607.360 kr.	28.904 kr./m²
Højstrupvej 193, 1. 2700 Brønshøj	194 m²	1,3 km	31-08-2026	5.607.360 kr.	28.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu