Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 59

Villa · 147 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 490 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.707 kr/m².8.311.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 54.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.862.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,17 pct. siden okt. 2018
584k3,1M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.600.000 kr.30. jun. 202610.700.000 kr.I dag · vores estimat8.862.821 kr.Markedet · 19921.116.318 kr.Markedet · 1993584.178 kr.Markedet · 19941.193.787 kr.Markedet · 1995903.756 kr.Markedet · 19961.617.147 kr.Markedet · 19971.480.878 kr.Markedet · 19981.826.328 kr.Markedet · 19991.635.522 kr.Markedet · 20001.920.996 kr.Markedet · 20012.238.663 kr.Markedet · 20022.261.595 kr.Markedet · 20032.587.788 kr.Markedet · 20042.559.711 kr.Markedet · 20053.200.778 kr.Markedet · 20063.848.607 kr.Markedet · 20074.072.341 kr.Markedet · 20084.182.885 kr.Markedet · 20093.076.710 kr.Markedet · 20103.127.131 kr.Markedet · 20112.992.038 kr.Markedet · 20123.234.882 kr.Markedet · 20133.830.673 kr.Markedet · 20144.085.865 kr.Markedet · 20154.209.051 kr.Markedet · 20164.769.415 kr.Markedet · 20174.817.631 kr.Markedet · 20185.145.000 kr.Markedet · 20195.086.347 kr.Markedet · 20205.498.094 kr.Markedet · 20216.607.650 kr.Markedet · 20226.748.917 kr.Markedet · 20237.179.039 kr.Markedet · 20247.402.626 kr.Markedet · 20259.198.966 kr.Markedet · 20269.032.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.862.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte10.700.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²181 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²423 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²349 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²116 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²358 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²361 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²
Risbyholmvej 3
2700 Brønshøj		149 m²488 m22-07-20247.400.000 kr.49.664 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²353 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²474 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Valløvej 11
2700 Brønshøj		144 m²519 m20-12-20239.755.000 kr.67.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden