Brønshøjvej 60

Villa · 98 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.695 kr/m².7.705.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 54.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.651.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,16 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.651.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjvej 44 2700 Brønshøj	111 m²	166 m	25-09-2025	7.810.000 kr.	70.360 kr./m²
Brønshøjvej 82 2700 Brønshøj	134 m²	361 m	08-11-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Brønshøjvej 59 2700 Brønshøj	147 m²	185 m	21-01-2026	10.700.000 kr.	72.789 kr./m²
Brønshøjvej 25 2700 Brønshøj	160 m²	245 m	17-07-2024	8.695.000 kr.	54.344 kr./m²
Basnæsvej 2 2700 Brønshøj	99 m²	155 m	22-05-2024	7.495.000 kr.	75.707 kr./m²
Basnæsvej 15 2700 Brønshøj	101 m²	168 m	27-08-2024	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Håbets Allé 40A 2700 Brønshøj	101 m²	443 m	27-01-2025	8.495.000 kr.	84.109 kr./m²
Gaunøvej 16 2700 Brønshøj	90 m²	103 m	01-04-2025	7.995.000 kr.	88.833 kr./m²
Spanagervej 3 2700 Brønshøj	91 m²	209 m	21-03-2024	6.260.000 kr.	68.791 kr./m²
Tuxensvej 24 2700 Brønshøj	102 m²	492 m	15-06-2025	8.500.000 kr.	83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu