Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 76, 1. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
228 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.258 kr/m².4.927.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 40.625 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.813.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,01 pct. siden dec. 2023
473k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.230.000 kr.I dag · vores estimat4.813.125 kr.Markedet · 1992482.680 kr.Markedet · 1993689.370 kr.Markedet · 1994705.980 kr.Markedet · 19951.344.420 kr.Markedet · 1996751.080 kr.Markedet · 1997804.540 kr.Markedet · 19981.311.200 kr.Markedet · 19991.006.940 kr.Markedet · 20001.228.370 kr.Markedet · 20011.345.960 kr.Markedet · 20021.666.390 kr.Markedet · 20031.654.950 kr.Markedet · 20041.885.730 kr.Markedet · 20052.053.810 kr.Markedet · 20062.640.110 kr.Markedet · 20072.723.600 kr.Markedet · 20082.572.570 kr.Markedet · 20091.882.430 kr.Markedet · 20101.897.060 kr.Markedet · 20112.736.250 kr.Markedet · 20122.520.870 kr.Markedet · 20131.956.680 kr.Markedet · 20142.156.660 kr.Markedet · 20152.156.880 kr.Markedet · 20162.848.230 kr.Markedet · 20173.044.690 kr.Markedet · 20183.320.570 kr.Markedet · 20193.448.500 kr.Markedet · 20203.191.980 kr.Markedet · 20213.911.160 kr.Markedet · 20224.081.770 kr.Markedet · 20233.610.860 kr.Markedet · 20243.611.080 kr.Markedet · 20254.428.710 kr.Markedet · 20265.535.310 kr.Markedet · 20276.002.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.813.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte3.230.000 kr.
  • dec.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj
131 m²18 m15-07-20266.675.000 kr.50.954 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj
131 m²18 m23-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. th
2700 Brønshøj
96 m²769 m16-06-20254.810.000 kr.50.104 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv
2700 Brønshøj
96 m²819 m13-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv
2700 Brønshøj
96 m²819 m08-02-20265.295.000 kr.55.156 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. tv
2700 Brønshøj
95 m²769 m07-12-20233.300.000 kr.34.737 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj
129 m²729 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Brønshøjvej 14, 1. tv
2700 Brønshøj
91 m²769 m01-05-20265.395.000 kr.59.286 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. th
2700 Brønshøj
78 m²18 m25-11-20243.304.000 kr.42.359 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 1. th
2700 Brønshøj
87 m²863 m28-01-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden