Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 82

Villa · 134 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.276 kr/m².8.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 54.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.547.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²181 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²527 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²603 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Borrebyvej 14
2700 Brønshøj		129 m²238 m30-07-202510.050.000 kr.77.907 kr./m²
Annebergvej 21
2700 Brønshøj		129 m²276 m18-01-20255.550.000 kr.43.023 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²487 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²398 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²543 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²836 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²625 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden