Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 87, 2. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
11646 m²
Bebygget areal
3882 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.898 kr/m².2.540.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 40.625 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.827.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,92 pct. siden feb. 2024
288k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.827.310 kr.Markedet · 1992293.996 kr.Markedet · 1993419.889 kr.Markedet · 1994430.006 kr.Markedet · 1995818.874 kr.Markedet · 1996457.476 kr.Markedet · 1997490.038 kr.Markedet · 1998798.640 kr.Markedet · 1999613.318 kr.Markedet · 2000748.189 kr.Markedet · 2001819.812 kr.Markedet · 20021.014.983 kr.Markedet · 20031.008.015 kr.Markedet · 20041.148.581 kr.Markedet · 20051.250.957 kr.Markedet · 20061.608.067 kr.Markedet · 20071.658.920 kr.Markedet · 20081.566.929 kr.Markedet · 20091.146.571 kr.Markedet · 20101.155.482 kr.Markedet · 20111.666.625 kr.Markedet · 20121.535.439 kr.Markedet · 20131.191.796 kr.Markedet · 20141.313.602 kr.Markedet · 20151.313.736 kr.Markedet · 20161.734.831 kr.Markedet · 20171.854.493 kr.Markedet · 20182.022.529 kr.Markedet · 20192.100.450 kr.Markedet · 20201.944.206 kr.Markedet · 20212.382.252 kr.Markedet · 20222.486.169 kr.Markedet · 20232.199.342 kr.Markedet · 20242.199.476 kr.Markedet · 20252.697.487 kr.Markedet · 20263.371.507 kr.Markedet · 20273.656.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 63, 1. tv
2700 Brønshøj		62 m²137 m14-10-20252.600.000 kr.41.935 kr./m²
Brønshøjvej 63, 2. tv
2700 Brønshøj		62 m²137 m14-08-20252.665.000 kr.42.984 kr./m²
Brønshøjvej 15C, 1. tv
2700 Brønshøj		67 m²769 m09-01-20252.695.000 kr.40.224 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. th
2700 Brønshøj		61 m²604 m27-10-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Brønshøjvej 63, 1. th
2700 Brønshøj		57 m²137 m01-10-20263.050.000 kr.53.509 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. th
2700 Brønshøj		78 m²56 m25-11-20243.304.000 kr.42.359 kr./m²
Brønshøjvej 87, 1. tv
2700 Brønshøj		55 m²0 m07-02-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Brønshøjvej 77, 1. tv
2700 Brønshøj		55 m²68 m03-09-20252.580.000 kr.46.909 kr./m²
Brønshøjvej 77, 2. tv
2700 Brønshøj		55 m²68 m06-08-20252.525.000 kr.45.909 kr./m²
Brønshøjvej 77, st. tv
2700 Brønshøj		55 m²68 m03-12-20241.895.000 kr.34.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden