Brørupvej 32, Brørup

Villa · 243 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 36.139 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 36139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.927 kr/m².3.454.500 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.190.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5090,53 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 552.020 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.190.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte100.000 kr.
2006Ombygning
1999jul.Solgt, andet552.020 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brørupvej 27, Brørup 8660 Skanderborg	190 m²	482 m	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup 8660 Skanderborg	160 m²	769 m	15-09-2024	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke 8660 Skanderborg	141 m²	1,3 km	28-05-2025	2.370.000 kr.	16.809 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup 8660 Skanderborg	226 m²	1,5 km	08-12-2024	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke 8660 Skanderborg	225 m²	2,0 km	30-08-2025	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup 8660 Skanderborg	201 m²	1,7 km	14-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Præstehaven 13, Hylke 8660 Skanderborg	180 m²	1,9 km	23-05-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	4,0 km	31-10-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	4,0 km	14-08-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	1,8 km	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu