Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Brørupvej 42, Brørup

Landejendom · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 76.540 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
76540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.066 kr/m².7.664.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)76540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.548.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,27 pct. siden sep. 2019
278k3,0M5,7M8,5M11,2M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20193.770.000 kr.I dag · vores estimat9.548.114 kr.Markedet · 19921.694.000 kr.Markedet · 19941.524.200 kr.Markedet · 19951.415.400 kr.Markedet · 1996979.000 kr.Markedet · 19971.384.600 kr.Markedet · 19981.190.400 kr.Markedet · 19991.312.000 kr.Markedet · 2000553.000 kr.Markedet · 20013.754.600 kr.Markedet · 20021.789.000 kr.Markedet · 20032.665.000 kr.Markedet · 20042.281.200 kr.Markedet · 2005479.000 kr.Markedet · 20069.840.400 kr.Markedet · 20071.550.000 kr.Markedet · 20083.495.800 kr.Markedet · 20092.977.600 kr.Markedet · 2010303.000 kr.Markedet · 20111.875.400 kr.Markedet · 201210.273.200 kr.Markedet · 20131.761.600 kr.Markedet · 20142.790.000 kr.Markedet · 20153.136.800 kr.Markedet · 20163.271.000 kr.Markedet · 20172.406.000 kr.Markedet · 20184.032.400 kr.Markedet · 20192.214.200 kr.Markedet · 20202.487.400 kr.Markedet · 20213.463.800 kr.Markedet · 20223.856.400 kr.Markedet · 202310.001.200 kr.Markedet · 20245.611.800 kr.Markedet · 20255.433.400 kr.Markedet · 2026277.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.770.000 kr.
I dag · vores estimat
9.548.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.770.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²1,1 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²3,3 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²4,8 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²5,5 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²5,7 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²6,7 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Rødkildevej 6, Tåning
8660 Skanderborg		235 m²6,7 km06-10-202612.000.000 kr.51.064 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²6,6 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²8,0 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²6,6 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden