Brøstrup Bygade 5

Villa · 208 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 3.717 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 3717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.498 kr/m².1.295.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.201.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1043,58 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1994 · Alm. Salg: 192.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, andet192.500 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	1,1 km	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Ribevej 8, Brøstrup 6630 Rødding	222 m²	1,1 km	14-08-2024	1.930.000 kr.	8.694 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	1,7 km	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	1,6 km	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Staghøjvej 3, Hjerting 6630 Rødding	200 m²	2,2 km	23-06-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	1,4 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Skovbrynet 13 6630 Rødding	216 m²	2,8 km	04-01-2026	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Hygummark 25, Tornum 6630 Rødding	196 m²	2,7 km	22-12-2023	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	1,1 km	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Skovbrynet 14 6630 Rødding	223 m²	2,8 km	09-12-2025	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu