Brogården 1, 2. th, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 702 m²
Bebygget areal: 359 m²
Erhvervsareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.803 kr/m².1.497.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogården gns: 11.905 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-42,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering769.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,03 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 769.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	27 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	34 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Brogården 1, 1. tv 7500 Holstebro	106 m²	0 m	24-03-2024	1.235.000 kr.	11.651 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	139 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	314 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	1,0 km	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	1,0 km	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	1,2 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	511 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20E 7500 Holstebro	66 m²	741 m	01-02-2026	610.000 kr.	9.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu