Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvænget 3, st.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.995.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.628 kr/m².8.662.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.789.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ermelundsvej 45, st. th
2820 Gentofte		150 m²463 m05-12-20247.150.000 kr.47.667 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²167 m13-10-20269.500.000 kr.69.343 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²167 m25-02-20268.800.000 kr.64.234 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²167 m12-01-20258.550.000 kr.62.409 kr./m²
Ermelundsvej 90A, 1. tv
2820 Gentofte		156 m²979 m02-03-202611.975.000 kr.76.763 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²798 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Ved Bommen 41
2820 Gentofte		151 m²1,3 km19-09-20266.300.000 kr.41.722 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²167 m13-10-20269.500.000 kr.53.672 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²167 m25-02-20268.800.000 kr.49.718 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²167 m12-01-20258.550.000 kr.48.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden