Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvej 1

Villa · 204 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 582 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.383 kr/m².11.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 65.359 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1925 (101 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.597.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden aug. 2006
1,5M5,2M8,9M12,5M16,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20067.500.000 kr.I dag · vores estimat10.597.011 kr.Markedet · 19921.561.620 kr.Markedet · 19931.581.000 kr.Markedet · 19941.554.276 kr.Markedet · 19951.639.548 kr.Markedet · 19962.054.280 kr.Markedet · 19972.510.628 kr.Markedet · 19982.606.304 kr.Markedet · 19992.887.008 kr.Markedet · 20003.062.856 kr.Markedet · 20013.596.112 kr.Markedet · 20023.068.772 kr.Markedet · 20033.731.364 kr.Markedet · 20043.849.480 kr.Markedet · 20054.927.008 kr.Markedet · 20067.070.232 kr.Markedet · 20075.235.252 kr.Markedet · 20085.887.032 kr.Markedet · 20095.817.060 kr.Markedet · 20106.239.952 kr.Markedet · 20116.120.000 kr.Markedet · 20125.922.528 kr.Markedet · 20136.435.588 kr.Markedet · 20146.419.472 kr.Markedet · 20156.671.004 kr.Markedet · 20167.478.028 kr.Markedet · 20178.043.516 kr.Markedet · 20189.050.256 kr.Markedet · 20198.742.828 kr.Markedet · 202010.109.016 kr.Markedet · 202111.564.352 kr.Markedet · 202213.011.120 kr.Markedet · 202311.096.376 kr.Markedet · 202411.210.412 kr.Markedet · 202512.222.048 kr.Markedet · 202613.804.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.597.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1925Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 43
2820 Gentofte		189 m²485 m26-09-202410.800.000 kr.57.143 kr./m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²155 m17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²
Brogårdsvej 37
2820 Gentofte		176 m²412 m30-10-202411.315.000 kr.64.290 kr./m²
Brogårdsvej 39
2820 Gentofte		148 m²446 m30-05-202410.800.000 kr.72.973 kr./m²
Brogårdsvej 83
2820 Gentofte		140 m²770 m05-08-20259.300.000 kr.66.429 kr./m²
Brogårdsvej 79
2820 Gentofte		126 m²727 m14-09-20258.400.000 kr.66.667 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²71 m30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²
Fasanhaven 2
2820 Gentofte		196 m²462 m21-05-202611.050.000 kr.56.378 kr./m²
Ermelundsvej 32
2820 Gentofte		203 m²796 m09-09-202515.300.000 kr.75.369 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²698 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden