Brogårdsvej 25, Ljørslev

Villa · 212 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.759 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.011 kr/m².1.964.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.011.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,21 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2000 · Alm. Salg: 432.560 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg432.560 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrupvej 21, Ljørslev 7900 Nykøbing M	225 m²	432 m	29-12-2024	1.995.000 kr.	8.867 kr./m²
Højvangsvej 3, Ljørslev 7900 Nykøbing M	193 m²	1,1 km	03-04-2024	1.950.000 kr.	10.104 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø 7900 Nykøbing M	208 m²	3,4 km	15-10-2025	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Fredsøvej 77, Fredsø 7900 Nykøbing M	179 m²	2,5 km	13-08-2024	1.765.000 kr.	9.860 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	3,3 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	5,3 km	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	3,7 km	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	5,8 km	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	5,4 km	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	5,0 km	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu