Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Brogade 12

Villa · 170 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 168 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.635 kr/m².6.054.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 168 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.260.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden nov. 2021
701k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.675.000 kr.31. okt. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat4.260.880 kr.Markedet · 1992747.490 kr.Markedet · 1993763.300 kr.Markedet · 1994804.440 kr.Markedet · 1995824.670 kr.Markedet · 1996780.300 kr.Markedet · 1997969.510 kr.Markedet · 1998910.860 kr.Markedet · 19991.061.140 kr.Markedet · 20001.262.930 kr.Markedet · 20011.475.940 kr.Markedet · 20021.436.330 kr.Markedet · 20031.522.690 kr.Markedet · 20041.654.100 kr.Markedet · 20051.558.560 kr.Markedet · 20061.846.370 kr.Markedet · 20072.188.410 kr.Markedet · 20082.274.600 kr.Markedet · 20092.255.560 kr.Markedet · 20102.346.850 kr.Markedet · 20112.007.700 kr.Markedet · 20121.916.920 kr.Markedet · 20132.140.300 kr.Markedet · 20141.867.790 kr.Markedet · 20151.955.000 kr.Markedet · 20161.694.900 kr.Markedet · 20172.084.200 kr.Markedet · 20182.129.080 kr.Markedet · 20192.412.980 kr.Markedet · 20202.594.710 kr.Markedet · 20212.739.380 kr.Markedet · 20222.797.860 kr.Markedet · 20232.717.960 kr.Markedet · 20243.149.930 kr.Markedet · 20253.213.510 kr.Markedet · 20263.700.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.260.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 17
5700 Svendborg		172 m²426 m27-08-20245.750.000 kr.33.430 kr./m²
Kullinggade 7
5700 Svendborg		160 m²73 m18-06-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Valdemarsgade 31
5700 Svendborg		176 m²339 m21-01-20254.600.000 kr.26.136 kr./m²
Strandvej 6
5700 Svendborg		177 m²451 m21-10-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Bagergade 37
5700 Svendborg		180 m²510 m11-05-20254.195.000 kr.23.306 kr./m²
Øksenbjergvej 3
5700 Svendborg		167 m²849 m06-06-20243.605.000 kr.21.587 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²901 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²901 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Otte Ruds Vej 8
5700 Svendborg		180 m²583 m13-03-202414.995.000 kr.83.306 kr./m²
Valdemarsgade 2D
5700 Svendborg		188 m²257 m18-01-20264.150.000 kr.22.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden