Brogade 19

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 32 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 659 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.644 kr/m².3.298.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 71.289 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+182,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1915-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.543.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,70 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2006 · Alm. Salg: 6.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
2004Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	12 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	79 m	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	79 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	587 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	477 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	108 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	334 m	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	889 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	768 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	760 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu