Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Brogade 44, 3.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1325 m²
Bebygget areal
473 m²
Erhvervsareal
1973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.311.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.131 kr/m².4.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 71.289 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²+180,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.261.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,90 pct. siden jun. 2020
264k3,7M7,2M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202012.250.000 kr.6. nov. 202514.200.000 kr.I dag · vores estimat6.261.684 kr.Markedet · 1992510.188 kr.Markedet · 1993395.822 kr.Markedet · 19941.017.240 kr.Markedet · 1995490.000 kr.Markedet · 19961.258.712 kr.Markedet · 1997606.228 kr.Markedet · 19988.455.930 kr.Markedet · 1999891.016 kr.Markedet · 20001.651.104 kr.Markedet · 20011.466.766 kr.Markedet · 2002727.258 kr.Markedet · 20031.715.000 kr.Markedet · 20041.065.162 kr.Markedet · 20051.654.534 kr.Markedet · 2006704.424 kr.Markedet · 20071.922.270 kr.Markedet · 20081.539.972 kr.Markedet · 20091.498.028 kr.Markedet · 20101.547.322 kr.Markedet · 20111.874.054 kr.Markedet · 20121.857.394 kr.Markedet · 20131.568.000 kr.Markedet · 20141.765.470 kr.Markedet · 20151.503.516 kr.Markedet · 20161.349.068 kr.Markedet · 2017960.498 kr.Markedet · 20183.259.088 kr.Markedet · 20191.707.062 kr.Markedet · 20202.217.936 kr.Markedet · 20212.257.724 kr.Markedet · 20222.856.014 kr.Markedet · 20232.234.400 kr.Markedet · 20242.338.476 kr.Markedet · 20252.172.954 kr.Markedet · 20262.186.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
6. nov. 2025 · Alm. Salg
14.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.261.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte12.250.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 23, 1.
5700 Svendborg		69 m²91 m04-09-20251.600.000 kr.23.188 kr./m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²154 m28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th
5700 Svendborg		97 m²60 m17-09-20261.750.000 kr.18.041 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv
5700 Svendborg		99 m²174 m08-09-20246.900.000 kr.69.697 kr./m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²201 m08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv
5700 Svendborg		96 m²413 m03-07-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²
Færgevej 10, 2. th
5700 Svendborg		100 m²413 m29-08-20243.225.000 kr.32.250 kr./m²
Vestergade 14B
5700 Svendborg		95 m²350 m02-03-20265.900.000 kr.62.105 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²523 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²60 m25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden