Broholmvej 205, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.184 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.992 kr/m².744.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroholmvej gns: 14.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-33,20 pct.
3Vores vurdering875.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2022 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 193 4220 Korsør	46 m²	33 m	08-09-2025	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	994 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Lyrekrogen 7 4220 Korsør	54 m²	344 m	14-07-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	716 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²
Lyrekrogen 6 4220 Korsør	53 m²	370 m	30-05-2025	598.000 kr.	11.283 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	693 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	836 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Tornsangerlunden 18 4220 Korsør	52 m²	416 m	01-08-2025	675.000 kr.	12.981 kr./m²
Sandløbernæsset 10 4220 Korsør	56 m²	1,1 km	14-06-2024	740.000 kr.	13.214 kr./m²
Lyrekrogen 8 4220 Korsør	51 m²	387 m	27-10-2025	670.000 kr.	13.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu