Broholmvej 225, Frølunde Fed

Fritidshus · 37 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.456 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Frølunde FedMedian pris/m² for fritidshus i Frølunde Fed (4220, sidste 24 mdr.): 18.786 kr/m² × 37 m².695.082 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering630.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+110,19 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 240.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 245.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 630.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg245.000 kr.
2012okt.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 193 4220 Korsør	46 m²	156 m	08-09-2025	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	1,1 km	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Lyrekrogen 13 4220 Korsør	35 m²	529 m	13-11-2024	460.000 kr.	13.143 kr./m²
Lyrekrogen 4 4220 Korsør	29 m²	476 m	03-07-2024	545.000 kr.	18.793 kr./m²
Rørsangerkæret 11 4220 Korsør	45 m²	649 m	14-06-2025	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Engpiberdraget 22 4220 Korsør	27 m²	674 m	29-07-2024	365.000 kr.	13.519 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	1,4 km	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Fjordterneholmen 1 4220 Korsør	46 m²	1,1 km	31-05-2025	462.500 kr.	10.054 kr./m²
Tranevej 16 4220 Korsør	45 m²	1,3 km	10-04-2026	985.000 kr.	21.889 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	1,1 km	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu