Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Broholmvej 6, Roum

Landejendom · 217 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 475.920 m², 8 værelser, opført i 1874. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
475920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.746.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.267 kr/m².2.590.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)475920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.329.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,23 pct. siden dec. 2024
268k6,2M12,1M18,0M23,9M199319972000200420072011201520202023202630. dec. 20244.463.000 kr.2. mar. 20254.463.000 kr.I dag · vores estimat7.329.534 kr.Markedet · 19931.017.730 kr.Markedet · 19951.098.020 kr.Markedet · 19961.921.969 kr.Markedet · 19972.463.601 kr.Markedet · 19981.309.595 kr.Markedet · 1999665.539 kr.Markedet · 2000780.115 kr.Markedet · 20011.461.495 kr.Markedet · 20031.874.663 kr.Markedet · 2004267.995 kr.Markedet · 20054.002.131 kr.Markedet · 20062.253.545 kr.Markedet · 20077.853.230 kr.Markedet · 20082.656.080 kr.Markedet · 20101.374.044 kr.Markedet · 20112.664.977 kr.Markedet · 20133.396.484 kr.Markedet · 20145.191.291 kr.Markedet · 20151.709.309 kr.Markedet · 20171.733.830 kr.Markedet · 20182.637.852 kr.Markedet · 20206.470.072 kr.Markedet · 20219.247.672 kr.Markedet · 20222.556.694 kr.Markedet · 20232.429.532 kr.Markedet · 20241.814.988 kr.Markedet · 20254.040.540 kr.Markedet · 20262.503.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
4.463.000 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg
4.463.000 kr.
I dag · vores estimat
7.329.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel4.463.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte4.463.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²1,6 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²2,6 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum
9632 Møldrup		238 m²2,3 km26-12-20241.560.000 kr.6.555 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²2,4 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Gl. Aalborgvej 205
9632 Møldrup		213 m²4,7 km02-06-20262.775.000 kr.13.028 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²5,1 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Haugårdvej 5B, Naundrup
9632 Møldrup		320 m²2,2 km09-04-20251.200.000 kr.3.750 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²4,5 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²5,2 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²6,9 km07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden