Brohusvej 21

Landejendom · 127 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 146.007 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 146007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.426 kr/m².4.121.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)146007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.040.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,61 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.775.000 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldborgvej 6 7490 Aulum	137 m²	2,4 km	02-01-2025	3.625.000 kr.	26.460 kr./m²
Ljørringvej 42 7490 Aulum	136 m²	5,0 km	19-05-2026	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Lergravvej 22 7490 Aulum	150 m²	4,2 km	17-06-2025	6.400.000 kr.	42.667 kr./m²
Sønder Skjerkvej 5 7490 Aulum	187 m²	2,0 km	29-05-2026	5.400.000 kr.	28.877 kr./m²
Skjerkvej 4 7490 Aulum	200 m²	2,2 km	19-12-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Hallundbækvej 20, Hodsager 7490 Aulum	198 m²	3,9 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Gammel Engvej 3 7490 Aulum	170 m²	6,1 km	10-04-2025	6.700.000 kr.	39.412 kr./m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	3,5 km	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Tavlborgvej 3 7490 Aulum	154 m²	8,0 km	07-01-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Hodsagervej 45, Hodsager 7490 Aulum	152 m²	8,7 km	25-05-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu