Menu
For mæglere Log ind
Brohusvej 8, Vind
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Brohusvej 8, Vind

Villa · 172 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 7.125 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
7125 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.654 kr/m².2.036.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.401.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden dec. 1995
664k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995875.000 kr.9. apr. 20142.785.500 kr.I dag · vores estimat2.401.333 kr.Markedet · 1992738.568 kr.Markedet · 1993753.016 kr.Markedet · 1994804.960 kr.Markedet · 1995858.624 kr.Markedet · 1996891.304 kr.Markedet · 1997975.068 kr.Markedet · 1998868.084 kr.Markedet · 19991.163.924 kr.Markedet · 20001.032.344 kr.Markedet · 20011.053.672 kr.Markedet · 2002990.204 kr.Markedet · 20031.168.568 kr.Markedet · 20041.148.444 kr.Markedet · 20051.337.472 kr.Markedet · 20061.348.308 kr.Markedet · 20071.802.560 kr.Markedet · 20081.787.252 kr.Markedet · 20091.738.748 kr.Markedet · 20101.652.232 kr.Markedet · 20111.505.000 kr.Markedet · 20121.737.372 kr.Markedet · 20131.557.460 kr.Markedet · 20141.614.220 kr.Markedet · 20151.770.568 kr.Markedet · 20161.666.336 kr.Markedet · 20171.492.272 kr.Markedet · 20181.619.208 kr.Markedet · 20191.799.464 kr.Markedet · 20202.258.360 kr.Markedet · 20212.424.856 kr.Markedet · 20222.533.904 kr.Markedet · 20232.423.308 kr.Markedet · 20242.677.696 kr.Markedet · 20252.485.572 kr.Markedet · 20262.434.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
875.000 kr.
9. apr. 2014 · Alm. Salg
2.785.500 kr.
I dag · vores estimat
2.401.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel2.785.500 kr.
  • 2000Bygget
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 24, Vind
7500 Holstebro		179 m²2,0 km18-10-20252.600.000 kr.14.525 kr./m²
Granstien 4, Vind
7500 Holstebro		192 m²1,7 km28-09-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld
7500 Holstebro		214 m²3,8 km30-07-20261.950.000 kr.9.112 kr./m²
Skjernvej 181
7500 Holstebro		146 m²6,1 km10-07-20251.525.000 kr.10.445 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding
7500 Holstebro		186 m²7,9 km30-01-20252.035.000 kr.10.941 kr./m²
Steensgårdsvej 12, Nr Felding
7500 Holstebro		172 m²8,6 km18-03-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding
7500 Holstebro		157 m²8,1 km21-02-20241.365.000 kr.8.694 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding
7500 Holstebro		152 m²8,6 km06-11-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding
7500 Holstebro		142 m²8,2 km22-07-20261.320.000 kr.9.296 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding
7500 Holstebro		208 m²8,0 km24-11-20252.245.000 kr.10.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden