Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Brokbjergvej 11D

Rækkehus · 90 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 180 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.369 kr/m².2.303.874 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.294.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,75 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brokbjergvej 4A 8600 Silkeborg	93 m²	219 m	08-04-2025	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Grøndalsvej 22A 8600 Silkeborg	84 m²	837 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Grøndalsvej 20A 8600 Silkeborg	83 m²	850 m	05-06-2026	2.113.247 kr.	25.461 kr./m²
Ahorns Allé 7B 8600 Silkeborg	92 m²	1,4 km	24-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Færgevej 20 8600 Silkeborg	93 m²	1,3 km	09-01-2025	3.345.000 kr.	35.968 kr./m²
Sjællandsgade 21 8600 Silkeborg	83 m²	1,2 km	01-10-2025	2.845.000 kr.	34.277 kr./m²
Grøndalsvej 24C 8600 Silkeborg	102 m²	815 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Gustavsgade 1B 8600 Silkeborg	78 m²	949 m	21-11-2023	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Gustavsgade 1A 8600 Silkeborg	78 m²	956 m	09-05-2024	1.940.000 kr.	24.872 kr./m²
Frank Jægers Vej 33 8600 Silkeborg	88 m²	1,9 km	23-06-2026	2.175.500 kr.	24.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu