Brokbjergvej 11M

Rækkehus · 104 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.757 kr/m².2.431.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.468.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,96 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brokbjergvej 4A 8600 Silkeborg	93 m²	247 m	08-04-2025	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Grøndalsvej 24C 8600 Silkeborg	102 m²	791 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Sandvejen 3 8600 Silkeborg	105 m²	1,0 km	29-10-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Danmarksgade 7A 8600 Silkeborg	99 m²	1,3 km	18-09-2026	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Karen Blixens Vej 138 8600 Silkeborg	103 m²	1,9 km	25-10-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Færgevej 20 8600 Silkeborg	93 m²	1,3 km	09-01-2025	3.345.000 kr.	35.968 kr./m²
Frank Jægers Vej 45 8600 Silkeborg	108 m²	1,9 km	21-02-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Ahorns Allé 7B 8600 Silkeborg	92 m²	1,4 km	24-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Grøndalsvej 22A 8600 Silkeborg	84 m²	811 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Karen Blixens Vej 166 8600 Silkeborg	111 m²	1,9 km	27-08-2025	2.380.000 kr.	21.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu