Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Brokhøjvej 15, Boeslum

Landejendom · 192 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 302.072 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
302072 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².4.672.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)302072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.728.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,20 pct. siden apr. 2004
538k4,0M7,5M10,9M14,4M1992199519982002200520082012201720202023202613. apr. 20045.995.000 kr.30. sep. 202511.750.000 kr.I dag · vores estimat9.728.761 kr.Markedet · 19921.700.544 kr.Markedet · 19931.148.736 kr.Markedet · 19942.304.000 kr.Markedet · 19951.440.000 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 19972.346.048 kr.Markedet · 19982.563.392 kr.Markedet · 19991.433.664 kr.Markedet · 2001896.064 kr.Markedet · 20024.974.720 kr.Markedet · 20031.160.832 kr.Markedet · 20045.995.008 kr.Markedet · 2005681.984 kr.Markedet · 20062.859.456 kr.Markedet · 20074.479.936 kr.Markedet · 20086.889.920 kr.Markedet · 20101.873.152 kr.Markedet · 20113.360.000 kr.Markedet · 20123.262.272 kr.Markedet · 20152.581.056 kr.Markedet · 20162.351.040 kr.Markedet · 20173.845.568 kr.Markedet · 20182.420.544 kr.Markedet · 20192.672.256 kr.Markedet · 20203.251.904 kr.Markedet · 20214.732.992 kr.Markedet · 20222.760.000 kr.Markedet · 20234.538.496 kr.Markedet · 20247.565.568 kr.Markedet · 20253.677.184 kr.Markedet · 20266.486.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.728.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte11.750.000 kr.
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft
204 m²1,1 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft
185 m²4,7 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft
166 m²4,1 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14
8400 Ebeltoft
130 m²3,9 km01-01-20262.495.000 kr.19.192 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft
144 m²4,6 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Ålervejen 7
8400 Ebeltoft
147 m²4,7 km17-09-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft
162 m²5,9 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft
219 m²6,9 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft
214 m²13,0 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft
244 m²12,1 km03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden