Brokhøjvej 36, Sdr Vissing

Landejendom · 240 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 173.649 m², 5 værelser, opført i 1882, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 173649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.912 kr/m².4.155.300 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)173649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.216.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,40 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.216.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001nov.Ejerskifte
apr.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	217 m²	1,4 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	16.106 kr./m²
Brokhøjvej 32, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	320 m²	991 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	11.250 kr./m²
Vestermarksvej 2 8740 Brædstrup	242 m²	1,5 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	24.380 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup 8740 Brædstrup	185 m²	2,3 km	18-10-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Vilholtvej 43, Vilholt 8740 Brædstrup	177 m²	2,3 km	19-11-2025	4.800.000 kr.	27.119 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	3,1 km	15-10-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	148 m²	2,1 km	28-09-2025	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	4,8 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	6,2 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	6,0 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu