Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Broksøvej 5

Villa · 186 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 584 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.850 kr/m².9.610.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.105.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,57 pct. siden jan. 2009
739k3,7M6,6M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20094.500.000 kr.I dag · vores estimat10.105.806 kr.Markedet · 19921.412.484 kr.Markedet · 1993739.164 kr.Markedet · 19941.510.506 kr.Markedet · 19951.143.528 kr.Markedet · 19962.046.186 kr.Markedet · 19971.873.764 kr.Markedet · 19982.310.864 kr.Markedet · 19992.069.436 kr.Markedet · 20002.430.648 kr.Markedet · 20012.832.594 kr.Markedet · 20022.861.610 kr.Markedet · 20033.274.344 kr.Markedet · 20043.238.818 kr.Markedet · 20054.049.964 kr.Markedet · 20064.869.666 kr.Markedet · 20075.152.758 kr.Markedet · 20085.292.630 kr.Markedet · 20093.892.980 kr.Markedet · 20103.956.778 kr.Markedet · 20113.785.844 kr.Markedet · 20124.093.116 kr.Markedet · 20134.846.974 kr.Markedet · 20145.169.870 kr.Markedet · 20155.325.738 kr.Markedet · 20166.034.770 kr.Markedet · 20176.095.778 kr.Markedet · 20186.510.000 kr.Markedet · 20196.435.786 kr.Markedet · 20207.011.270 kr.Markedet · 20218.360.700 kr.Markedet · 20228.539.446 kr.Markedet · 20239.083.682 kr.Markedet · 20249.366.588 kr.Markedet · 202511.639.508 kr.Markedet · 202611.428.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.105.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²38 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²522 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²442 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²592 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²282 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²801 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²877 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²441 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²486 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²622 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden