Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Broløkkevej 18, Sanderum

Villa · 222 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 222 m².5.129.088 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.872.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,45 pct. siden sep. 1999
740k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1999740.000 kr.I dag · vores estimat4.872.549 kr.Markedet · 19921.049.394 kr.Markedet · 19931.224.108 kr.Markedet · 19941.150.848 kr.Markedet · 19951.117.548 kr.Markedet · 19961.204.794 kr.Markedet · 19971.293.150 kr.Markedet · 19981.595.736 kr.Markedet · 19991.728.936 kr.Markedet · 20001.817.514 kr.Markedet · 20011.920.522 kr.Markedet · 20021.835.496 kr.Markedet · 20031.841.268 kr.Markedet · 20041.696.080 kr.Markedet · 20052.427.348 kr.Markedet · 20062.471.748 kr.Markedet · 20073.562.434 kr.Markedet · 20083.121.542 kr.Markedet · 20092.750.580 kr.Markedet · 20103.201.462 kr.Markedet · 20112.347.872 kr.Markedet · 20122.976.132 kr.Markedet · 20132.987.454 kr.Markedet · 20143.121.098 kr.Markedet · 20152.981.460 kr.Markedet · 20163.470.970 kr.Markedet · 20173.572.424 kr.Markedet · 20183.557.772 kr.Markedet · 20193.717.390 kr.Markedet · 20204.261.734 kr.Markedet · 20214.549.002 kr.Markedet · 20224.781.436 kr.Markedet · 20234.072.590 kr.Markedet · 20244.372.068 kr.Markedet · 20255.619.486 kr.Markedet · 20265.027.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1999 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.872.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1999sep.Solgt, familiehandel740.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broløkkevej 51, Sanderum
5250 Odense SV		180 m²287 m01-05-20243.550.000 kr.19.722 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum
5250 Odense SV		226 m²870 m17-07-20245.695.000 kr.25.199 kr./m²
Rosenvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		218 m²1,0 km29-09-20247.350.000 kr.33.716 kr./m²
Kragemosen 26, Sanderum
5250 Odense SV		224 m²1,3 km04-06-20265.645.000 kr.25.201 kr./m²
Faaborgvej 30, Dalum
5250 Odense SV		224 m²1,3 km30-07-20264.150.000 kr.18.527 kr./m²
Prins Haralds Allé 45, Sanderum
5250 Odense SV		207 m²851 m30-12-20254.550.000 kr.21.981 kr./m²
Niels Juels Allé 38, Sanderum
5250 Odense SV		203 m²724 m11-01-20263.925.000 kr.19.335 kr./m²
Prins Haralds Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		208 m²995 m09-10-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²
Toves Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		211 m²1,2 km24-11-20246.450.000 kr.30.569 kr./m²
Sommervej 21, Sanderum
5250 Odense SV		184 m²206 m30-11-20236.350.000 kr.34.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden