Broløkkevej 49, Sanderum

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 141 m².3.257.664 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering3.962.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1056,95 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1997 · Alm. Salg: 342.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.962.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg342.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broløkkevej 51, Sanderum 5250 Odense SV	180 m²	18 m	01-05-2024	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Broløkkevej 53, Sanderum 5250 Odense SV	101 m²	32 m	18-09-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Løkkevej 68, Sanderum 5250 Odense SV	144 m²	513 m	24-09-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Sommervej 20, Sanderum 5250 Odense SV	134 m²	349 m	06-02-2025	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²
Niels Juels Allé 106, Sanderum 5250 Odense SV	144 m²	654 m	18-12-2023	2.730.000 kr.	18.958 kr./m²
Prins Gorms Vænge 1 5250 Odense SV	141 m²	847 m	02-06-2026	5.675.000 kr.	40.248 kr./m²
Løkkevej 18B, Sanderum 5250 Odense SV	135 m²	513 m	11-08-2026	4.650.000 kr.	34.444 kr./m²
Niels Juels Allé 124, Sanderum 5250 Odense SV	145 m²	658 m	28-10-2024	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Clausens Allé 37, Dalum 5250 Odense SV	139 m²	845 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Løkkevej 58, Sanderum 5250 Odense SV	130 m²	426 m	13-06-2025	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu