Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Broløkkevej 54, Sanderum

Villa · 158 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 598 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 158 m².3.650.432 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.856.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,95 pct. siden okt. 2000
443k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2000442.785 kr.I dag · vores estimat3.856.453 kr.Markedet · 1992746.866 kr.Markedet · 1993871.212 kr.Markedet · 1994819.072 kr.Markedet · 1995795.372 kr.Markedet · 1996857.466 kr.Markedet · 1997920.350 kr.Markedet · 19981.135.704 kr.Markedet · 19991.230.504 kr.Markedet · 20001.293.546 kr.Markedet · 20011.366.858 kr.Markedet · 20021.306.344 kr.Markedet · 20031.310.452 kr.Markedet · 20041.207.120 kr.Markedet · 20051.727.572 kr.Markedet · 20061.759.172 kr.Markedet · 20072.535.426 kr.Markedet · 20082.221.638 kr.Markedet · 20091.957.620 kr.Markedet · 20102.278.518 kr.Markedet · 20111.671.008 kr.Markedet · 20122.118.148 kr.Markedet · 20132.126.206 kr.Markedet · 20142.221.322 kr.Markedet · 20152.121.940 kr.Markedet · 20162.470.330 kr.Markedet · 20172.542.536 kr.Markedet · 20182.532.108 kr.Markedet · 20192.645.710 kr.Markedet · 20203.033.126 kr.Markedet · 20213.237.578 kr.Markedet · 20223.403.004 kr.Markedet · 20232.898.510 kr.Markedet · 20243.111.652 kr.Markedet · 20253.999.454 kr.Markedet · 20263.578.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg
442.785 kr.
I dag · vores estimat
3.856.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000okt.Solgt, andet442.785 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broløkkevej 51, Sanderum
5250 Odense SV		180 m²24 m01-05-20243.550.000 kr.19.722 kr./m²
Broløkkevej 53, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²22 m18-09-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Løkkevej 19, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²396 m19-03-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Løkkevej 36, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²446 m27-03-20253.700.000 kr.23.125 kr./m²
Niels Juels Allé 54, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²668 m11-12-20244.110.000 kr.26.178 kr./m²
Niels Juels Allé 35, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²557 m10-05-20242.675.000 kr.16.411 kr./m²
Østergårds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²885 m07-01-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Niels Juels Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²589 m04-07-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Solskinsvej 1, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²447 m21-05-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Østergårds Allé 60, Sanderum
5250 Odense SV		156 m²930 m26-08-20254.050.000 kr.25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden