Broløkkevej 58, Sanderum

Rækkehus · 126 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 126 m².2.825.046 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.850.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,80 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2001 · Alm. Salg: 478.444 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg478.444 kr.
1994okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broløkkevej 82, Sanderum 5250 Odense SV	115 m²	75 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Broløkkevej 100, Sanderum 5250 Odense SV	81 m²	103 m	22-12-2024	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Broløkkevej 98, Sanderum 5250 Odense SV	81 m²	126 m	19-01-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Carl Baggers Allé 60, Dalum 5250 Odense SV	115 m²	665 m	05-05-2025	4.019.795 kr.	34.955 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum 5250 Odense SV	125 m²	1,3 km	24-04-2025	3.095.000 kr.	24.760 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum 5250 Odense SV	128 m²	1,4 km	21-12-2023	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum 5250 Odense SV	126 m²	1,8 km	07-03-2026	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Rikkeshave 86, Dalum 5250 Odense SV	119 m²	1,4 km	11-06-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Rikkeshave 70, Dalum 5250 Odense SV	117 m²	1,4 km	16-01-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Flemmings Allé 15, Dalum 5250 Odense SV	105 m²	638 m	28-07-2024	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu