Broløkkevej 86, Sanderum

Rækkehus · 79 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 253 m²
Indbygget carport: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 79 m².1.771.259 kr.
2Vores vurdering1.958.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.360.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broløkkevej 100, Sanderum 5250 Odense SV	81 m²	23 m	22-12-2024	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Broløkkevej 98, Sanderum 5250 Odense SV	81 m²	47 m	19-01-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Broløkkevej 82, Sanderum 5250 Odense SV	115 m²	11 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Mågebakken 182, Sanderum 5250 Odense SV	85 m²	947 m	13-01-2026	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 90, Sanderum 5250 Odense SV	85 m²	1,2 km	25-06-2024	2.301.000 kr.	27.071 kr./m²
Porsevænget 6, Sanderum 5250 Odense SV	80 m²	1,8 km	21-07-2024	1.630.000 kr.	20.375 kr./m²
Ellekærsvej 43, Dalum 5250 Odense SV	79 m²	2,0 km	09-01-2024	2.595.000 kr.	32.848 kr./m²
Birkedals Allé 16, Dalum 5250 Odense SV	79 m²	2,0 km	13-12-2023	2.010.000 kr.	25.443 kr./m²
Dragebakken 91, Sanderum 5250 Odense SV	84 m²	1,7 km	21-05-2025	1.785.000 kr.	21.250 kr./m²
Dragebakken 334, Sanderum 5250 Odense SV	84 m²	1,7 km	13-05-2025	2.045.000 kr.	24.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu