Brombærhaven 50

Villa · 149 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.190 kr/m².3.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 21.147 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-17,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.405.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	122 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Majsvangen 67 7120 Vejle Øst	149 m²	314 m	19-12-2024	3.045.000 kr.	20.436 kr./m²
Boesvangen 10 7120 Vejle Øst	148 m²	396 m	20-12-2023	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	400 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Smalager 39 7120 Vejle Øst	150 m²	404 m	01-04-2025	2.765.000 kr.	18.433 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	285 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75 7120 Vejle Øst	151 m²	511 m	05-07-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Overager 16 7120 Vejle Øst	139 m²	136 m	24-08-2025	3.295.000 kr.	23.705 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97 7120 Vejle Øst	146 m²	542 m	22-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	437 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu