Brombærhaven 54

Villa · 165 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.578 kr/m².3.678.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 21.147 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-17,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.814.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.814.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2000Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	113 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	47 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	137 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Overager 50 7120 Vejle Øst	168 m²	177 m	01-06-2026	5.095.000 kr.	30.327 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	147 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	346 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	287 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Majsvangen 45 7120 Vejle Øst	160 m²	292 m	20-04-2025	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	550 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	470 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu