Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Brombærhegnet 1, Sundsmark

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 143 m².1.988.844 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,58 pct. siden mar. 2025
252k890k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20251.999.000 kr.I dag · vores estimat1.907.464 kr.Markedet · 1992707.850 kr.Markedet · 1993692.978 kr.Markedet · 1994731.445 kr.Markedet · 1995715.858 kr.Markedet · 1996689.975 kr.Markedet · 1997252.109 kr.Markedet · 1998979.836 kr.Markedet · 1999998.712 kr.Markedet · 2000775.918 kr.Markedet · 20011.051.193 kr.Markedet · 2002906.334 kr.Markedet · 20031.003.860 kr.Markedet · 20041.043.900 kr.Markedet · 20051.039.038 kr.Markedet · 20061.276.704 kr.Markedet · 20071.623.479 kr.Markedet · 20081.777.204 kr.Markedet · 20091.364.506 kr.Markedet · 2010354.068 kr.Markedet · 20111.461.460 kr.Markedet · 20121.439.009 kr.Markedet · 20131.528.670 kr.Markedet · 20141.285.570 kr.Markedet · 20151.333.332 kr.Markedet · 20161.564.992 kr.Markedet · 20171.292.434 kr.Markedet · 20181.221.792 kr.Markedet · 20191.472.042 kr.Markedet · 20201.620.476 kr.Markedet · 20211.710.280 kr.Markedet · 20221.907.048 kr.Markedet · 20231.793.792 kr.Markedet · 20242.063.490 kr.Markedet · 20252.055.196 kr.Markedet · 20262.600.026 kr.Markedet · 20272.805.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark
6400 Sønderborg		136 m²122 m18-08-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark
6400 Sønderborg		158 m²94 m29-03-20242.650.000 kr.16.772 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		161 m²96 m10-07-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark
6400 Sønderborg		117 m²68 m09-07-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark
6400 Sønderborg		236 m²98 m24-07-20263.975.000 kr.16.843 kr./m²
Hyldehegnet 38
6400 Sønderborg		141 m²424 m27-07-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²
Ribesvej 7
6400 Sønderborg		138 m²436 m11-02-20241.960.000 kr.14.203 kr./m²
Hørmarken 6
6400 Sønderborg		145 m²648 m24-02-20252.860.000 kr.19.724 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²203 m27-01-20251.875.000 kr.14.098 kr./m²
Gyvelvej 2
6400 Sønderborg		139 m²557 m29-01-20241.800.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden