Brombærhegnet 19, Sundsmark

Villa · 236 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.328 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1328 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 236 m².3.282.288 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.584.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2011mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1998Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	31 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	155 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	98 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	80 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	362 m	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	188 m	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	616 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	403 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Ørstedsgade 39 6400 Sønderborg	237 m²	1,9 km	06-07-2025	4.595.000 kr.	19.388 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	222 m²	1,6 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu