Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Brombærhegnet 24, Sundsmark

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 161 m².2.239.188 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.223.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden okt. 2024
284k1,0M1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.223.327 kr.Markedet · 1992796.950 kr.Markedet · 1993780.206 kr.Markedet · 1994823.515 kr.Markedet · 1995805.966 kr.Markedet · 1996776.825 kr.Markedet · 1997283.843 kr.Markedet · 19981.103.172 kr.Markedet · 19991.124.424 kr.Markedet · 2000873.586 kr.Markedet · 20011.183.511 kr.Markedet · 20021.020.418 kr.Markedet · 20031.130.220 kr.Markedet · 20041.175.300 kr.Markedet · 20051.169.826 kr.Markedet · 20061.437.408 kr.Markedet · 20071.827.833 kr.Markedet · 20082.000.908 kr.Markedet · 20091.536.262 kr.Markedet · 2010398.636 kr.Markedet · 20111.645.420 kr.Markedet · 20121.620.143 kr.Markedet · 20131.721.090 kr.Markedet · 20141.447.390 kr.Markedet · 20151.501.164 kr.Markedet · 20161.761.984 kr.Markedet · 20171.455.118 kr.Markedet · 20181.375.584 kr.Markedet · 20191.657.334 kr.Markedet · 20201.824.452 kr.Markedet · 20211.925.560 kr.Markedet · 20222.147.096 kr.Markedet · 20232.019.584 kr.Markedet · 20242.323.230 kr.Markedet · 20252.313.892 kr.Markedet · 20262.927.302 kr.Markedet · 20273.158.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark
6400 Sønderborg		158 m²134 m29-03-20242.650.000 kr.16.772 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark
6400 Sønderborg		143 m²96 m04-03-20251.999.000 kr.13.979 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark
6400 Sønderborg		136 m²49 m18-08-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark
6400 Sønderborg		117 m²37 m09-07-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark
6400 Sønderborg		236 m²31 m24-07-20263.975.000 kr.16.843 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		160 m²203 m05-06-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark
6400 Sønderborg		157 m²158 m22-01-20261.820.000 kr.11.592 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark
6400 Sønderborg		159 m²375 m24-09-20252.200.000 kr.13.836 kr./m²
Slåenhegnet 18
6400 Sønderborg		164 m²336 m20-05-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		175 m²262 m13-10-20263.595.000 kr.20.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden