Brombærvænget 24, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 52 m².1.077.076 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.249.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,59 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	288 m	08-09-2026	2.830.000 kr.	41.014 kr./m²
Brombærvænget 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	79 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Brombærvænget 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	163 m	10-01-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Telefonvejen 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	521 m	30-05-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Th Andersens Vej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	48 m²	342 m	26-08-2025	1.275.000 kr.	26.562 kr./m²
Østre Klitvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	725 m	15-05-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Egevænget 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	366 m	17-11-2023	1.145.000 kr.	24.362 kr./m²
Klitvej 82, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	591 m	27-03-2025	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Meilgaardstien 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	55 m²	921 m	23-04-2025	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	200 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu