Menu
For mæglere Log ind
Østre Klitvej 51, Fjellerup Strand

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Østre Klitvej 51, Fjellerup Strand

Fritidshus · 109 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1090 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 109 m².2.257.717 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering769.545 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 769.545 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,88 pct. siden mar. 1997
160k803k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. mar. 1997385.000 kr.I dag · vores estimat769.545 kr.Markedet · 1992425.972 kr.Markedet · 1993309.669 kr.Markedet · 1994798.316 kr.Markedet · 1995332.777 kr.Markedet · 1996702.178 kr.Markedet · 1997352.942 kr.Markedet · 1998770.521 kr.Markedet · 1999580.534 kr.Markedet · 2000648.114 kr.Markedet · 20011.010.975 kr.Markedet · 2002714.168 kr.Markedet · 2003934.239 kr.Markedet · 2004804.529 kr.Markedet · 20051.288.816 kr.Markedet · 20061.187.337 kr.Markedet · 20071.157.253 kr.Markedet · 20082.196.241 kr.Markedet · 2009696.074 kr.Markedet · 20101.214.151 kr.Markedet · 20111.541.805 kr.Markedet · 20121.428.445 kr.Markedet · 20131.328.710 kr.Markedet · 20141.122.264 kr.Markedet · 20151.265.381 kr.Markedet · 20161.324.677 kr.Markedet · 2017722.997 kr.Markedet · 20181.276.608 kr.Markedet · 20191.180.797 kr.Markedet · 20201.428.663 kr.Markedet · 20211.788.363 kr.Markedet · 20222.054.214 kr.Markedet · 20231.786.510 kr.Markedet · 20241.897.145 kr.Markedet · 20251.971.265 kr.Markedet · 20261.841.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1997 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
769.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Klitvej 23, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		87 m²271 m09-03-20261.425.000 kr.16.379 kr./m²
Østre Klitvej 36, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		82 m²71 m13-04-20251.995.000 kr.24.329 kr./m²
Østre Klitvej 41, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		78 m²70 m30-04-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²
Østre Klitvej 8, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		78 m²504 m25-08-20251.075.000 kr.13.782 kr./m²
Østre Klitvej 42, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		66 m²75 m16-03-2025835.000 kr.12.652 kr./m²
Østre Klitvej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		69 m²429 m13-01-20251.195.000 kr.17.319 kr./m²
Østre Klitvej 20, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		65 m²358 m04-07-20241.435.000 kr.22.077 kr./m²
Skovsøen 86, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		106 m²322 m17-02-20242.150.000 kr.20.283 kr./m²
Kalvehavestien 13, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		106 m²422 m19-01-20261.600.000 kr.15.094 kr./m²
Sandvej 4C, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		106 m²547 m03-09-20242.150.000 kr.20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden