Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Brombærvænget 4

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.640 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.816 kr/m².1.249.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.660.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,55 pct. siden maj 2009
72k616k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. maj 2009370.198 kr.I dag · vores estimat1.660.529 kr.Markedet · 199289.100 kr.Markedet · 1993209.640 kr.Markedet · 1994434.100 kr.Markedet · 1995402.840 kr.Markedet · 1996325.020 kr.Markedet · 1997376.200 kr.Markedet · 1998202.200 kr.Markedet · 1999292.860 kr.Markedet · 2000126.780 kr.Markedet · 2001278.760 kr.Markedet · 2002407.460 kr.Markedet · 2003390.300 kr.Markedet · 2004593.040 kr.Markedet · 20051.039.980 kr.Markedet · 2006707.160 kr.Markedet · 20071.023.060 kr.Markedet · 2008905.820 kr.Markedet · 2009930.000 kr.Markedet · 2010863.100 kr.Markedet · 2011513.660 kr.Markedet · 2012253.560 kr.Markedet · 2013609.540 kr.Markedet · 2014757.020 kr.Markedet · 2015746.880 kr.Markedet · 2016424.980 kr.Markedet · 2017500.520 kr.Markedet · 2018949.320 kr.Markedet · 2019964.260 kr.Markedet · 2020889.680 kr.Markedet · 2021880.560 kr.Markedet · 20221.152.720 kr.Markedet · 20231.338.480 kr.Markedet · 2024992.280 kr.Markedet · 20251.093.920 kr.Markedet · 20261.222.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2009 · Alm. Salg
370.198 kr.
I dag · vores estimat
1.660.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, familiehandel370.198 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 31
4872 Idestrup		60 m²120 m28-10-20261.200.000 kr.20.000 kr./m²
Jasminvej 52
4872 Idestrup		60 m²403 m12-05-20261.480.000 kr.24.667 kr./m²
Ternevejen 17
4872 Idestrup		60 m²426 m27-07-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Jasminvej 11
4872 Idestrup		61 m²298 m09-12-20251.000.000 kr.16.393 kr./m²
Langøvej 22
4872 Idestrup		58 m²268 m11-11-20251.205.000 kr.20.776 kr./m²
Ellevænget 11
4872 Idestrup		60 m²653 m19-02-20251.606.000 kr.26.767 kr./m²
Falkevej 36
4872 Idestrup		61 m²599 m17-05-20261.100.000 kr.18.033 kr./m²
Enebærvej 25
4872 Idestrup		63 m²335 m28-08-20261.150.000 kr.18.254 kr./m²
Hvidtjørnvænget 8
4872 Idestrup		61 m²630 m30-11-20251.050.000 kr.17.213 kr./m²
Gøgevænget 19
4872 Idestrup		57 m²412 m06-07-20251.200.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden