Brombærvænget 6, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 135 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 135 m².1.557.630 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.368.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,16 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1992 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	108 m	17-05-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	21 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Rønnebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	132 m	20-03-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	126 m	12-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	344 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Langdyssevej 24, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	353 m	04-09-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	648 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Teglbakken 22, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	419 m	10-09-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Gundevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	128 m²	314 m	12-11-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	690 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu