Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Brombærvænget 8, Fjellerup Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.445 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 61 m².1.263.493 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,57 pct. siden jul. 2025
90k449k809k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2025829.600 kr.I dag · vores estimat1.473.105 kr.Markedet · 1992238.388 kr.Markedet · 1993173.301 kr.Markedet · 1994446.764 kr.Markedet · 1995186.233 kr.Markedet · 1996392.962 kr.Markedet · 1997197.518 kr.Markedet · 1998431.209 kr.Markedet · 1999324.886 kr.Markedet · 2000362.706 kr.Markedet · 2001565.775 kr.Markedet · 2002399.672 kr.Markedet · 2003522.831 kr.Markedet · 2004450.241 kr.Markedet · 2005721.264 kr.Markedet · 2006664.473 kr.Markedet · 2007647.637 kr.Markedet · 20081.229.089 kr.Markedet · 2009389.546 kr.Markedet · 2010679.479 kr.Markedet · 2011862.845 kr.Markedet · 2012799.405 kr.Markedet · 2013743.590 kr.Markedet · 2014628.056 kr.Markedet · 2015708.149 kr.Markedet · 2016741.333 kr.Markedet · 2017404.613 kr.Markedet · 2018714.432 kr.Markedet · 2019660.813 kr.Markedet · 2020799.527 kr.Markedet · 20211.000.827 kr.Markedet · 20221.149.606 kr.Markedet · 2023999.790 kr.Markedet · 20241.061.705 kr.Markedet · 20251.103.185 kr.Markedet · 20261.030.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2025 · Alm. Salg
829.600 kr.
I dag · vores estimat
1.473.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel829.600 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvænget 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
69 m²59 m08-09-20262.830.000 kr.41.014 kr./m²
Brombærvænget 19, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
73 m²200 m21-08-20251.575.000 kr.21.575 kr./m²
Brombærvænget 13, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
87 m²114 m10-01-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²125 m17-04-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²125 m27-03-20251.800.000 kr.30.000 kr./m²
Hybenvænget 7
8585 Glesborg
61 m²373 m19-05-20261.055.000 kr.17.295 kr./m²
Strandvænget 19, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²245 m29-08-20243.300.000 kr.55.000 kr./m²
Strandvænget 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²315 m05-06-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Th Andersens Vej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²424 m16-07-20261.370.000 kr.22.833 kr./m²
Svinget 11, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²494 m22-09-2024915.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden